POINT 1　塗装が剥げてきている

長年の経年劣化により塗装が剥離し、塗料の耐久性がなくなってきている状態です。塗膜の裏側に水分が侵入していることも考えられますので、早めの塗装が必要です。

POINT 2　触ると白い粉が付く

長年の経年劣化により、塗装の成分が粉状に変化した状態です。塗膜の防水効果は、著しく減少していますので、塗替えが必要な時期になっています。見た目には分かりにくいので、ある程度の年月が過ぎたら、外壁を触ってみると簡単に確認できます。

POINT 3　外壁にヒビが入っている

外壁に何らかの原因で負荷が掛かり、ヒビ（クラック）が入ることがあります。これは地震や地盤の変化、構造の問題や下地の施工不良なども考えられます。ヒビより水が浸入し、塗膜が剥離したり膨れたりしますので、塗替えには下地の補修が必要ですので、早めのご相談することをお勧めいたします。

POINT 4　シーリングが切れている

外壁材のジョイント部分や窓の周辺などには、シーリングといわれる雨の侵入を防ぐ防水材が、ほとんどの住まいで使用されています。シーリングは環境条件にもよりますが10年ほどで硬化し割れが起こってきます。これも外壁塗装をするタイミングを表します。